Luigi ismét hátára veszi szellemvadászatra felkészített porszívóját, és újabb kísértetjárta épületeket látogat meg egy varázslatos erejű tárgy darabjai után kutatva!
Evershade völgy messze földön ismert békés természetű szellemeiről, E. Gadd professzor pedig éppen viselkedésük okait kutatja a helyszínen. Egy nap azonban valaki szétzúzza a terület felett időtlen idők óta függeszkedő Sötét Hold nevű titokzatos tárgyat, amitől a szellemek agresszívvá válnak és csapdába ejtik a professzort. Luigi és az ő Poltergust 5000 nevű szellemirtó porszívója az egyetlen reménye, így a zöld sapkás vízvezeték szerelőnek újra hátborzongató, elhagyott házakat kell meglátogatnia, hogy összegyűjthesse a Sötét Hold szétszóródott darabjai és békét teremtsen a völgyben!
Kísértetjárás Evershade völgyben — A nagy sikerű Luigi’s Mansion folytatásában egy helyett egyenesen 5 titokzatos megtisztítandó helyszín vár rád, köztük egy óratorony, valamint egy titkos bánya!
A szellemvadászat tudománya — Luigi különféle típusokba sorolható szellemekbe fog botlani hajmeresztő utazása során, melyek különböző képességekkel fogják megnehezíteni a játékos dolgát, ráadásul mindegyik saját háttértörténettel bír! Gyengítsd meg és ejtsd csapdába őket a Poltergust 5000 segítségével, egy igazi szellemirtó módjára!
Nagyszerű kütyük, szellemes ötletek — A Poltergust 5000 használatával szinte minden tárgyat átmozgathatsz a helyszíneken, nehezen elérhető érméket szedhetsz fel, vagy felszívhatod a függönyöket, hogy ne bújhasson mögé senki! Felszerelésed is fejleszthető lesz, valamint új funkciókkal egészíthető ki, mint például a szellemek elkábítására használható Strobulb, vagy a rejtett ajtók megtalálására megalkotott különleges lámpa.
Közösen még több móka — Egyszerre akár négy vállalkozó szellemű játékos is próbát tehet a különleges kihívásokat tartogató ScareScraper nevű toronyházban, ahol egymást segítve vadászhattok szellemekre, menekülhettek időre, vagy akár aranyos szellemkutyákat is üldözhettek!